12月14日,中共中央政治局召开会议,分析研究2016年经济工作,研究部署城市工作,提出要化解房地产库存,通过加快农民工市民化等措施。
这意味着中央经济工作会议和全国城市工作会议日期临近。
此前一年的12月5日,中央政治局分析研究2015年经济工作,随后12月9日举行了中央经济工作会议。
据 上海钢管厂检测员认为,今年的中央经济工作会议比往年要迟,经济走向也不是很明朗。如果接下来几个月投资增速稳定,且工业数据不再下滑,经济可能会稳住。
从目前情况看,第四季度经济增速保持6.9%问题不大。之前出台的一系列措施开始发挥作用,“但房地产库存消化压力大,这对下一步整体投资造成了影响。
据上海钢管厂检测员检测的数据显示,今年11个月工业、社会消费品零售额等增速比上月加快,但全国房地产开发投资前11个月同比名义增长1.3%,增速比1-10月份回落0.7个百分点。
为此要坚持稳中求进总基调,坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险,实行宏观政策要稳、产业政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的总体思路。
要保持经济运行在合理区间,着力加强结构性改革,在适度扩大总需求的同时,提高供给体系质量和效率,提高投资有效性,加快培育新的发展动能,改造提升传统比较优势,增强持续增长动力,推动我国社会生产力水平整体改善,努力实现“十三五”发展的良好开局。
但是确保经济平稳较快,要有一些新的思路,因为现在的情况与过去完全不一样,中央资金下发后,地方没配套资金,也难以动工,而过去是想办法提前动工。此外国企对于投资也不是很积极。“因为传统的制造业领域基本上都过剩。”张汉亚说。
目前部分数字变好,属于前期政策刺激的反应,因为年初开始推出一系列的稳增长政策。未来应该还是制造新的消费增长点。此外,很多投资资金慢慢到位,这使得开工率也提升了,尤其在资金使用方面。
2015年的政治局会议,对于房地产提出了要求。
要深入实施创新驱动战略,增强发展动力和活力。要积极稳妥推进企业优胜劣汰。要帮助企业降低成本,包括降低制度性交易成本、企业税费负担、社会保险费、财务成本、电力价格、物流成本等,打出一套“组合拳”。
数据显示,11月末,商品房待售面积69637万平方米,比10月末增加1004万平方米。明年房地产行业增速还是要稳住,政策要继续放松,在一次置产、改善性需求方面引导消费。
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